湖南衡山县项目介绍

一、城市概况
衡山县位于南中国交通中心、湖南省第二大城市——衡阳市中北部，因南岳衡山得名。总人口43.13万，城区约9.6万。南岳高速公路、107国道贯穿南北，京广铁路、京珠高速公路傍县城而过；距衡阳市南岳机场（预计2014年5月投入运营）45公里。城镇居民人均收入分别达17880元，农村人均纯收入10431元。衡山县刚性购房需求旺盛，房地产市场活跃。黄花新区周边楼盘均价约3500元/㎡，衡阳市房产均价超过4500元/㎡，在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。
二、黄花新区介绍
黄花新区位于衡山县城西北部（县农科所范围内），南依老城区、西接开云新城、北连金龙工业园，是衡山县城重要的功能节点和纽带。新区交通便捷，距武广高铁衡山西站6公里，距京珠高速、京广铁路仅3公里，衡山大道、S314线和G107国道在此“十字”交叉。
区位优势。黄花新区规划建设县委、县政府、县人大、县政协四大家及配套公园、学校等，集行政中心，文化娱乐中心，商业中心，科教中心为一体，升值潜力巨大。
人居环境。据《黄花新区规划》，新区建设以“山水衡山”为主题，周边群山环抱，面积达16公顷的螺头山水库坐落其中，是典型的“背山面水”生态格局。在保护现有生态山体和水系的基础上，建设一个交通便利、商业繁华、环境优美，集行政、商业和家居于一体的新的城市中心。
三、投资收益权标的介绍
（一）项目名称：黄花新区约400亩投资收益权
（1）地块位于黄花新区金龙大道与衡山大道交叉西北角，约400亩土地。（可出让用地310亩）
（2）黄花新区开发地块内配套公共服务、路网等基础设施建设的投资代建，总投资额约1-3亿元（本项目暂定投资额1亿元）。
（3）起拍价2亿元（约65万元/亩）。
（4）除去工程代建后的现金部分按土地征拆进度支付。
有意者可联系。
：18684981724
Q Q：1647233350
联系人：张小姐